【契約済みアーカイブ物件】

入間市下藤沢・A棟とB棟を合わせた約313坪の倉庫・工場

入間市下藤沢に所在した、2棟合計約312.86坪の契約済みアーカイブ倉庫です。A棟・B棟はいずれも鉄骨造2階建で、一括または棟別利用を検討できる構成でした。

各棟の建物面積は517.14m²（約156.43坪）、2棟合計1,034.28m²（約312.86坪）。各棟とも1階約84坪、2階約72.37坪で、敷地内に12台分の駐車区画がありました。

西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩11分。駅徒歩圏でありながら複数棟と駐車区画をまとめて運用できる募集事例でした。

物件の主な条件
・建物面積：2棟合計1,034.28m²（約312.86坪）
・A棟・B棟：各517.14m²（約156.43坪）
・鉄骨造・各2階建
・用途地域：市街化調整区域
・A棟・B棟の分割相談可
・駐車12台分・電気あり

メリット
・2棟を在庫区分、工程、部門ごとに分けられ、一括利用と棟別利用の両方を検討できる規模です。
・駅徒歩11分と駐車12台分を備え、大人数の拠点でも電車通勤と車両通勤を組み合わせやすい事例です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、倉庫・工場としての利用可否、業種、増改築の条件を行政と確認する必要があります。
・各棟2階への搬送設備と床荷重は資料上明確でありません。重量物は搬送方法と構造条件を照合したい物件です。

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