【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・軒高約6mと4か所のシャッターを備えた約118坪平屋倉庫

入間市宮寺に所在した、建物約118.09坪の契約済みアーカイブ倉庫です。軒高約6mの平屋空間に、電動1か所を含む4か所のシャッターを備えていました。

土地面積634.84m²（約192.04坪）、建物面積390.38m²（約118.09坪）。建物は間口約30.7m、奥行約13.2mの横長形状でした。

西武池袋線「入間市」駅から徒歩58分、圏央道「入間IC」から約900m。大型車の進入が可能とされた工業団地内の立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：634.84m²（約192.04坪）
・建物面積：390.38m²（約118.09坪）
・鉄骨造・平屋建
・築年：1975年1月
・用途地域：準工業地域
・軒高約6m・シャッター4か所

メリット
・4か所の開口を使い分け、入庫、出庫、作業搬入口の動線を分離しやすい倉庫です。
・入間ICから約900mで、大型車を使う広域配送拠点として比較しやすい立地です。

デメリット・注意点
・築年数を経た建物のため、屋根、外壁、床、シャッターの状態と修繕履歴を確認する必要があります。
・準工業地域でも、火気、騒音、臭気を伴う工程は消防設備と周辺施設への影響を照合したい物件です。

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