【三郷市早稲田8丁目　平屋一棟 約224坪倉庫】

三郷IC約1.2km　天井高約6.6m・事務所付


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

三郷市早稲田8丁目の鉄骨造平屋建貸倉庫です。
・建物面積：740.65m²（約224.04坪）
・内訳：倉庫約183.7坪／事務所約40.3坪
・下屋：約157m²（約47.4坪、専有面積に含まず）
・交通：JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩25分
・道路アクセス：三郷IC約1.2km
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・設備：天井高最低約6.6m、事務所、トイレ、複数シャッター

メリット

・三郷ICまで約1.2kmで、常磐道・外環道を使う配送拠点として移動時間を短縮できます。
・倉庫約184坪と事務所約40坪が同一建物にあり、保管・出荷・現場管理を一か所にまとめられます。
・最低天井高約6.6mと複数シャッターがあり、高さを使う保管と複数箇所からの搬入を検討できます。

注意点

・第一種中高層住居専用地域のため、保管品、作業音、車両台数と稼働時間の適合確認が必要です。
・下屋約157m²は未登記かつ専有面積に含まれないため、利用範囲と維持管理責任を確認してください。
・利用開始は2026年11月1日予定のため、移転・設備工事の日程を逆算してください。

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