【東久留米市八幡町　一棟約437坪・専用駐車場38台】

清瀬駅バス19分　専用駐車場38台

小金井街道沿い・2方道路

用途地域：準工業地域

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東久留米市八幡町の一棟貸店舗・事務所です。約437坪の専有面積と38台分の自走式専用駐車場を一体で利用でき、来客型店舗、ショールーム、営業所兼配送拠点などに検討できます。

 

・建物面積：1,445.24m²（約437.19坪）
・店舗部分：610.58m²
・階構成：RC造一棟・1階1,426.49m²、2階18.75m²
・駐車場：自走式38台（2階35台・1階3台）
・交通：西武池袋線「清瀬」駅からバス19分
・接道：東側幅員10m・北側幅員16m
・用途地域：準工業地域
・引渡し：2027年7月下旬予定

メリット

小金井街道沿いで視認性を確保
幅員10mの小金井街道と幅員16mの北側道路に面し、来客車両や配送車両の動線を計画しやすい立地です。

専用駐車場38台を一体利用
来客数の多い店舗や社用車を保有する営業拠点でも、別途駐車場を確保する負担を抑えられます。

約437坪を一体利用
売場、バックヤード、事務所、保管スペースを同じ建物内に配置しやすく、複数機能を集約できます。

準工業地域で幅広い事業用途を検討
物販店舗、ショールーム、営業所、保管・配送機能など、建物規模を生かした事業計画を検討しやすい地域です。

2方道路で車両動線を分けやすい
来客車両と搬入車両の出入口や敷地内動線を分ける計画を立てやすく、混雑緩和につながります。

注意点

引渡しは2027年7月下旬予定
現況賃貸中のため、出店・移転・内装工事のスケジュールは引渡時期に合わせて計画してください。

事業用定期借家10年
契約満了後の取り扱いと中長期の事業計画を契約前に確認してください。

屋上駐車場の車両規格を確認
2階駐車場へのスロープ勾配、車高・車幅制限は利用予定車両で現地確認が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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