【鶴ヶ島市脚折町6丁目　国道407号沿い・2階建約347坪店舗】

鶴ヶ島IC約300m

駐車167台・東西南の3方道路

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

鶴ヶ島市脚折町6丁目の国道407号沿いにある2階建一棟店舗です。

建物面積：1,148.00m²（約347.27坪）
階構成：1階890m²（約269.22坪）、2階258m²（約78.04坪）
土地面積：4,473.94m²（約1,353.36坪）
駐車場：合計167台（近隣駐車場を含む）
接道：東側国道407号、南側約6m、西側約5.1m道路
道路アクセス：鶴ヶ島IC約0.3km
用途地域：準住居地域
築年月：1975年7月築、2006年2月増築

メリット

1. 国道407号沿いの角地で視認性があり
車両来店型店舗や大規模な事業拠点を検討できます。

2. 建物約347坪を1階店舗・荷受け
2階売場・事務所などに分け、階別の運用を組みやすい一棟物件です。

3. 鶴ヶ島IC約300mで
関越道・圏央道を使う広域集客や商品搬入に利便性があります。

4. 合計167台の駐車能力があり
来客車・従業員車・搬入車両の配置を検討できます。

注意点

1. 駐車台数には近隣借地が含まれます
区画、賃料、契約期間、継続利用条件をご確認ください。

2. 土地は所有地と借地が混在します
賃貸対象範囲と建物・看板の使用範囲の確認が必要です。

3. 2階への搬送設備、各階床荷重、受電容量、給排水、消防設備は予定業種に合わせてご確認ください

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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