【藤沢市遠藤　平屋建て 約81坪貸工場】

工場約74坪＋事務所約7坪

工業専用地域

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

藤沢市遠藤の平屋建て貸工場101号室です。工場部分と事務所が同じフロアに配置され、現場作業と受発注・管理業務を一か所にまとめたい事業者向けの構成です。

専有面積：270m²（約81.68坪）
内訳：工場246.5m²（約74.57坪）、事務所23.5m²（約7.11坪）
階構成：鉄骨造平屋建の1階
設備：事務所・キッチン・トイレ
電力：動力なし
排水：下水道
用途地域：工業専用地域

メリット

1. 工場と事務所をワンフロアで運用
工場部分246.5m²に事務所23.5m²を併設しています。現場の確認、伝票処理、部材の管理を上下階移動なしで行えます。

2. 平屋建ての荷物動線
入口から作業・保管スペースまでの配置を一層で考えられます。資材置場と作業スペースを分けるレイアウトにも向いています。

3. 工業専用地域内の募集
工業専用地域を条件に拠点を探す方に適した検討対象です。予定業種や設備規模との適合を確認した上で計画できます。

4. キッチン・トイレを備えた事務所
スタッフの常駐を想定した水回りがあり、作業場だけでなく管理機能を置く場合にも比較しやすい設備構成です。

注意点

1. 動力設備なし
三相電力を必要とする機械は、そのまま導入できるとは限りません。引込みの可否、必要容量、工事負担を確認してください。

2. 車両・駐車区画の確認
使用できる屋外範囲、必要台数、車両寸法を管理会社に確認してください。前面の空地全体を自由に使えるとは限りません。

3. 作業内容と設備状態
騒音・振動・臭気や排水が発生する業務は事前相談が必要です。床荷重、搬入口の有効寸法、修繕範囲を使用計画に照合してください。

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