【東松山市沢口町　1階倉庫＋2階事務所 約37坪】

倉庫約17坪・事務所約15坪

動力あり

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東松山市沢口町の倉庫付き事務所102号室です。1階を荷物保管、2階をデスクワークや来客対応に使い分けられ、工事・保守メンテナンス等の営業拠点を検討する方に向く構成です。

専有面積：122.40m²（約37.02坪）
募集範囲：鉄骨造2階建の1・2階部分（102号室）
主要室：1階倉庫56.85m²（約17.19坪）、2階事務所50.9147m²（約15.40坪）
設備：専用キッチン・エアコン・トイレ・動力
排水：浄化槽
用途地域：第二種住居地域

メリット

1. 倉庫と事務所を階別に分離
1階で資材を受け取り、2階で見積りや受発注を行うなど、現場と事務機能を一つの区画に集約できます。

2. シャッター付きの1階倉庫
保管品の搬入出を路面階で行えます。車両からの積み下ろし位置と棚配置を合わせて、出発前の積込みを計画できます。

3. 事務設備と動力を備える
キッチン・エアコン等があり、スタッフが常駐する営業所として検討できます。動力機器は必要容量と電源仕様を確認して導入計画を立てられます。

4. バス停徒歩2分
東松山駅からバス15分の経路があり、車だけでなく公共交通を使う通勤も比較できます。

注意点

1. 2階事務所は階段利用
来客やスタッフの上下移動を伴います。重い資料や機器を2階へ運ぶ場合は階段幅・搬入経路を確認してください。

2. 駐車場は使用条件を確認
配置図に駐車区画がありますが、対象区画・利用台数・条件は管理会社への確認が必要です。荷捌き時の位置も合わせてご相談ください。

3. 住居系地域・浄化槽
用途地域は第二種住居地域です。音・振動を伴う作業、排水量が多い業務は、用途適合と排水設備の条件を確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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