【葛飾区お花茶屋　5階建て一棟 約154坪貸事務所・倉庫】

1階天井高4m以上・2tクレーン

駐車場3台・駅徒歩12分

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

葛飾区お花茶屋3丁目のRC造5階建て一棟貸し物件です。約154坪の建物内に倉庫、作業場、事務所をまとめ、営業所や保管拠点として一体運用できます。

建物面積：511.97m²（約154.87坪）
建物構成：RC造5階建て一棟
1階面積：127.31m²（約38.51坪）
1階天井高：4m以上
クレーン：天井走行2.0tクレーン1基
駐車場：敷地前面3台分・無料
交通：京成本線「お花茶屋」駅徒歩12分
入居時期：2027年1月下旬予定
用途地域：第一種住居地域

メリット

1. 1階に2tクレーンと天井高4m以上
重量機器や資材を扱う荷役・点検作業の動線を1階に集約でき、電動シャッターからの搬入も検討できます。

2. 約154坪の5階建て一棟を専有
1階を荷役・倉庫、上層階を事務所や小分け保管など、業務ごとにフロアを分けて運用できます。

3. 駐車3台無料・駅徒歩12分
営業車や来客用の駐車枠を確保しながら、従業員の電車通勤にも対応しやすい条件です。

注意点

1. 入居は2027年1月下旬予定
現況賃貸中のため即入居はできません。退去、大規模修繕、内装準備を含めた移転日程を事前に調整してください。

2. 第一種住居地域の用途制限
騒音・振動・臭気を伴う製造加工や夜間操業は、事業内容と周辺環境、法令上の適合性を確認する必要があります。

3. 上下階の搬送条件を確認
1階以外の床荷重、階段や搬入経路の有効寸法、各階への荷物搬送方法を保管物と照合してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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