【川口市上青木西　平屋建て 約45坪貸倉庫】

天井高約7m・電動シャッター

駐車3台・新郷出入口約4.2km

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

川口市上青木西の鉄骨造平屋建て貸倉庫です。約45坪のワンフロアに天井高約7mと大型電動シャッターがあり、商品・資材保管や搬出入拠点として検討できます。

建物面積：150.00m²（約45.38坪）
土地面積：200.00m²（約60.50坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
天井高：約7.0m
電動シャッター：幅約3.2m×高さ約4.1m
駐車場：敷地内3台
交通：JR京浜東北線「蕨」駅よりバス10分・停歩1分
道路アクセス：首都高速川口線「新郷出入口」約4.2km・国道122号利用圏
前面道路：幅員約6m
現況：空家・即時引渡し可
用途地域：準工業地域

メリット

1. 天井高約7mの平屋倉庫
背の高い資材や設備、ラック配置を含む立体的な保管計画を検討できます。

2. 高さ約4.1mの電動シャッター
背高車両や大型荷物の搬入寸法を具体的に確認でき、荷役計画を立てやすい条件です。

3. 駐車3台・新郷出入口約4.2km
営業車や従業員車の駐車と、首都高速・国道122号を使う配送を組み合わせられます。

4. 準工業地域
倉庫や軽作業の事業用途を検討しやすい地域区分です。

注意点

1. 周辺に住宅あり
騒音・振動・臭気、夜間早朝の車両運行は周辺環境に配慮し、利用条件を確認してください。

2. 車両寸法を現地確認
前面道路幅員と敷地形状を踏まえ、使用車両の進入・転回・荷下ろし可否を確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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