【さいたま市岩槻区上野3丁目　倉庫・事務所合計約513坪】

平屋倉庫約353坪＋3階建て事務所約159坪

天井高5.6m・大型車進入可

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

さいたま市岩槻区上野3丁目の倉庫・事務所一括物件です。平屋倉庫A・Bと3階建て事務所を合わせて約513坪、敷地約669坪を使用でき、保管・荷捌き・本社営業所機能を一拠点へ集約できます。

建物面積：合計1,696.11m²（約513.07坪）
土地面積：2,212.00m²（約669.13坪）
主要室：平屋倉庫A約300.41坪・倉庫B約52.93坪
事務所：約159.72坪・3階建て
天井高：主倉庫約5.6m
搬入口：幅約9m×高さ約4m／幅約7m×高さ約4m
用途地域：工業地域

メリット

1. 平屋倉庫約353坪と事務所約159坪
倉庫の保管・入出荷機能と、管理・点呼・会議・休憩機能を同一敷地にまとめ、部門間の移動を短縮できます。

2. 天井高約5.6m・大型開口2基
高層ラックやパレット保管を検討しやすく、幅約9mと約7mのオーバースライダーから複数車両の荷捌きを計画できます。

3. 工業地域・蓮田スマートIC約3.9km
用途制限を確認した上で、配送拠点、資材保管、作業を伴う倉庫として検討でき、東北道方面へ接続しやすい立地です。

注意点

1. 現況使用中・引渡時期相談
即時入居ではありません。現テナントの明渡し、設備工事、在庫移転のスケジュールを貸主と調整してください。

2. 別途管理費あり
賃料とは別に管理費が発生します。月額、対象業務、税区分を契約条件の確認時に合わせて確認してください。

3. 持込工事は事前協議
クレーン、キュービクル、機械基礎などの設備工事は、内容と規模により敷金増額の協議が必要です。

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