【川口市上青木6丁目　1階倉庫・2階事務所 約36坪】

工業地域・1階天井高約5.5m

シャッター高約4m・2階事務所約17帖

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

川口市上青木6丁目の鉄骨造2階建て貸倉庫です。1階は倉庫約87m²、2階は事務所約31.3m²で、保管・作業と受発注・管理業務を一棟にまとめられます。2020年築で、工業地域と2系統の高速道路アクセスを活かした営業所兼作業拠点に向いています。

土地面積：153.41m²（約46.40坪）
建物面積：118.30m²（約35.79坪）
階別面積：1階約87m²／2階約31.3m²
建物構成：鉄骨造2階建て・1階倉庫／2階事務所
天井高：1階約5.5m・中2階下約2.3m
搬入口：シャッター高さ約4.0m
用途地域：工業地域

メリット

1. 天井高約5.5m・シャッター高約4m
背の高い資材やラックを配置しやすく、搬入口の高さを活かして日々の入出庫と荷捌きを行えます。

2. 1階倉庫＋2階事務所
現場と事務を上下階で分け、在庫管理、受発注、打合せを同じ建物で運用できます。2階にはトイレもあります。

3. 工業地域・2つのICが約4km圏
作業を伴う用途を相談しやすく、新郷ICと川口中央ICを使い分けて都内・外環沿線へ移動できます。

注意点

1. 駐車場に車種制限あり
使用する乗用車・バン・トラックの寸法と台数を提示し、敷地内に収まるか、荷捌きと駐車を両立できるか確認してください。

2. 中2階下は天井高約2.3m
倉庫内の一部は高さが低くなります。ラック、機械、長尺物の配置は天井高約5.5m部分と分けて計画する必要があります。

3. 2026年10月入居予定
現在の利用状況と引渡し工程を確認し、設備工事・移転・稼働開始のスケジュールを引渡日に合わせてください。

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