【群馬県千代田町木崎　天井クレーン付き平屋約132坪貸工場】

敷地約329坪・事務所約46坪を併設

東側約6.5m公道・電動シャッター付き

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

群馬県邑楽郡千代田町大字木崎の鉄骨造平屋一棟貸し工場です。建物437.55m²（約132.36坪）、敷地1,086.75m²（約328.74坪）。天井クレーン、動力、電動シャッターを備え、重量物を扱う作業と保管を同じ拠点で検討できます。敷地内には約46坪の事務所もあります。

土地面積：1,086.75m²（約328.74坪）
建物面積：437.55m²（約132.36坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
クレーン：天井クレーンあり・定格荷重は要確認
主要室：敷地内事務所約46坪
設備：動力・電動シャッター・上水道・浄化槽・トイレ
前面道路：東側幅員約6.5m公道
交通：木崎バス停徒歩1分
用途地域：市街化調整区域・用途地域指定なし

メリット

1. 天井クレーン付きの平屋工場
上下搬送のない作業床で、クレーンを使った材料や設備の移動、加工と保管の動線を計画できます。

2. 約46坪の事務所を敷地内に併設
現場と管理・営業部門を近接配置できます。事務所の使用範囲と建物の引渡し状態は契約前に確認してください。

3. 約329坪の敷地と6.5m公道
車両の荷捌きや従業員駐車を敷地内で検討できます。電動シャッターの開口寸法と実車での進入経路を確認してください。

注意点

1. 市街化調整区域
製造内容、保管品目、騒音・振動、事務所の使用を含め、予定する事業が認められるか行政と貸主に事前確認が必要です。

2. クレーンと電力の仕様
クレーンの定格荷重、フック下高、点検履歴、動力容量は図面から確定できません。導入機械に合うか現地で確かめてください。

3. 鉄道駅からの距離
木崎バス停は徒歩1分ですが、駅からの通勤にはバスの運行本数や車通勤を前提に検討してください。

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