【野木町若林　約2,657坪・約26坪事務所付き貸地】

野木駅約2.4km

砂利敷き・南側約6m道路

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

栃木県下都賀郡野木町若林の事務所付き事業用貸地です。敷地8,785.38m²（約2,657.57坪）に、軽量鉄骨造平屋の事務所87.45m²（約26.45坪）が付属します。トラック駐車場、資材置場、運送会社の営業所など、広い屋外ヤードと管理機能を同じ拠点にまとめたい事業者に向いています。

土地面積：8,785.38m²（約2,657.57坪）
建物面積：事務所87.45m²（約26.45坪）
建物構成：軽量鉄骨造平屋事務所・水道・トイレあり
敷地：砂利敷き
前面道路：南側車道幅員約6m・東側接道
交通：JR東北本線 野木駅約2.4km
道路アクセス：東北自動車道 佐野藤岡IC約19.2km
用途地域：準工業地域
引渡し：2026年11月1日予定

メリット

1. 約2,657坪の広い屋外ヤード
トラックや営業車の駐車、資材・機材の保管、車両待機と転回スペースを一体で計画できる規模です。

2. 約26坪の平屋事務所付き
配車、点呼、受発注、従業員休憩などの管理機能を敷地内に置けます。水道とトイレも利用できます。

3. 準工業地域・砂利敷き
車両置場や資材置場として検討しやすく、舗装前提の敷地と比べて利用計画を組み立てやすい物件です。

注意点

1. 一部農地の引渡し時期
募集資料では一部が農地のため、引渡しが遅れる可能性があります。使用開始日と利用可能範囲を契約前に確認してください。

2. 大型車の実車確認
トラック駐車場向けの募集ですが、入口幅、前面道路からの進入角度、敷地内転回、近隣道路の規制を使用予定車両で確認してください。

3. 屋外利用条件の確認
保管できる資材、洗車・整備作業、夜間利用、照明、排水、騒音対策について貸主と行政への確認が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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