【川口市峯　新郷出入口約1.2km・平屋建て約346坪倉庫】

新郷出入口約1.2km

平屋ワンフロア約346坪

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県川口市峯の鉄骨造平屋建て倉庫です。建物面積1,144.20m²（約346.12坪）を上下移動なしで利用でき、保管、荷さばき、軽作業を同一フロアで組み立てられます。首都高速川口線の新郷出入口に近く、都内・外環道方面へ配送する拠点として検討できます。

建物面積：1,144.20m²（約346.12坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
駐車場：敷地内3台分以上無料
前面道路：北側約6m公道・西側約4.5m公道の角地
設備：専用トイレ・プロパンガス・電気・浄化槽
道路アクセス：首都高速川口線 新郷出入口約1.2km
用途地域：市街化調整区域
引渡し：2027年3月15日予定

メリット

1. 約346坪の平屋ワンフロア
上下階への搬送がなく、入荷、保管、ピッキング、出荷の流れを同じ階で設計できます。複数の保管区画を設けたい事業者にも使いやすい規模です。

2. 新郷出入口まで約1.2km
首都高速川口線へ短距離で接続でき、都内配送と外環道方面の広域移動を組み合わせやすい立地です。国道122号方面へのアクセスも確認できます。

3. 2方向の公道に接する角地
北側約6m、西側約4.5mの公道に接しています。車両の進入方向を分けられる可能性があり、駐車場3台分以上も無料です。

注意点

1. 市街化調整区域
予定する業種、保管物、作業内容が既存建物で利用できるか、行政と貸主への事前確認が必要です。用途変更や増改築を伴う計画は特に注意してください。

2. 2027年3月15日引渡し予定
現況賃貸中のため、すぐには利用できません。退去、原状回復、移転準備の進捗により時期が変わる可能性を見込み、開始日を確認してください。

3. 大型車は実車で確認
前面道路幅員は北側約6m・西側約4.5mです。使用車両の長さと回転半径に合わせ、進入経路、入口幅、敷地内転回を現地で確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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