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倉庫 - 埼玉県川越市大字下小坂物件番号:20889
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川越市大字下小坂 倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
| 交通 | 東武東上線 霞ヶ関駅約3km／圏央道 坂戸IC約2.3km | ||
| 交通 | 東武東上線「川越」駅 バス20分 停歩1分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 731.4m² | 建物床面積 | 433.12m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道12ｍ | ||
| 築年月 | 1992年6月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 契約済みの過去取扱物件です。 | ||
| 最終更新日 | 2026年10月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】埼玉県川越市大字下小坂 倉庫アーカイブ物件
現在取り扱い中の物件ではありません。過去の取扱物件を紹介するアーカイブ情報です。
【川越市下小坂 坂戸IC約2.3km・約131坪事務所付き倉庫】
坂戸IC約2.3km
1階倉庫約190m²・事務所付き
埼玉県川越市下小坂の鉄骨造2階建て事務所付き倉庫です。延床433.12m²（約131.02坪）に、1階倉庫約190m²、店舗兼事務所約101.30m²、2階の事務所・更衣室・休憩スペースを備えます。保管・荷さばきと営業・管理機能を一つの拠点にまとめたい事業者に向いています。
土地面積：731.40m²（約221.25坪）
建物面積：433.12m²（約131.02坪）
建物構成：鉄骨造2階建て一棟
主要室：1階倉庫約190m²・店舗兼事務所約101.30m²・2階事務所等
駐車場：舗装済み敷地内に普通車5～10台程度
前面道路：約12m公道・県道片柳川越線沿い
道路アクセス：圏央道 坂戸IC約2.3km
用途地域：市街化調整区域
即時
メリット
1. 1階倉庫と事務所を一体利用
約190m²の倉庫に加えて約101.30m²の店舗兼事務所があり、入出庫管理、受発注、来客対応を建物内で行えます。
2. 坂戸ICまで約2.3km
圏央道へ短距離で接続でき、埼玉県内と関東広域への配送拠点として検討できます。県道沿いで車両アクセスを組み立てやすい立地です。
3. 舗装済み敷地・普通車5～10台
社用車、従業員車、来客車の駐車を敷地内で計画できます。前面道路は約12mあり、荷さばき車両の進入も検討できます。
注意点
1. 市街化調整区域
希望する業種、保管物、作業内容、来客型店舗としての利用が可能か、行政と貸主への事前確認が必要です。
2. 大型車は実車確認
募集資料では大型車対応とされていますが、入口幅、敷地内転回、駐車車両との干渉、県道からの進入角度を使用予定車両で確認してください。
3. 階別設備の確認
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記のリンクから
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