【市原市東五所　敷地約256坪・2階建て事務所付き倉庫】

市原IC約4.5km

1階倉庫・2階事務所

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

千葉県市原市東五所の貸倉庫です。鉄骨造2階建て一棟で、1階を倉庫、2階を事務所と和室10帖として使えます。約256坪の敷地と北西・南東の両面道路を備え、保管、事務、車両動線を一つの拠点にまとめたい事業者に適しています。

土地面積：846.28m²（約256.00坪）
建物面積：145.78m²（約44.10坪）
建物構成：鉄骨造2階建て一棟
主要室：1階倉庫・2階事務所・和室10帖
接道：北西側・南東側の両面道路各約6m
交通：JR内房線 八幡宿駅徒歩18分
高速道路：館山自動車道 市原IC約4.5km
用途地域：第一種住居地域
引渡し：2027年3月1日予定

メリット

1. 1階倉庫・2階事務所を一体運用
商品や資材の保管と受発注、配車、管理業務を同じ建物内で行えます。2階には和室10帖もあり、休憩や更衣スペースとしての利用を検討できます。

2. 約256坪の敷地と両面道路
北西側と南東側の各約6m道路に接し、車両の進入方向や敷地内の配置を検討しやすい条件です。実際の駐車台数、転回、荷捌き位置は使用車両で確認してください。

3. 市原IC約4.5km
館山自動車道へ接続しやすく、市原市内や千葉方面への配送、営業車の移動拠点として使いやすい立地です。

注意点

1. 定期賃貸借5年・中途解約不可
契約期間中の途中解約ができない条件です。事業計画、移転計画、設備投資の回収期間を5年間の契約条件に合わせて確認してください。

2. 第一種住居地域
倉庫として募集されていますが、作業内容、車両の出入り、保管物、営業時間によって確認事項が生じます。具体的な利用方法を貸主と行政へ事前に相談してください。

3. 引渡しは2027年3月予定
すぐに利用開始できる物件ではありません。造作は事前の図面提出と指定業者による施工が必要なため、移転と工事の工程を早めに組む必要があります。

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