【川口市東領家5丁目　RC造4階建て1階・約46坪倉庫】

川口駅からバス16分

駐車場付き1階倉庫

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県川口市東領家5丁目の貸倉庫です。RC造4階建ての1階部分、建物面積151.67m²（約45.88坪）を使用します。敷地内駐車場があり、シャッター前へ車両を寄せやすいため、商品や資材の保管と日常の搬入出を行う拠点として検討できます。

建物面積：151.67m²（約45.88坪）
所在階：RC造4階建ての1階部分
駐車場：敷地内あり
交通：川口駅からバス16分・停留所徒歩6分
高速道路：首都高速川口線 新郷IC約3.5km
用途地域：準工業地域
築年月：1971年4月
現況：空家
引渡し：相談

メリット

1. 1階倉庫へ直接搬入
募集区画は4階建ての1階部分です。道路側のシャッター前へ車両を寄せやすく、日常的な入出庫や荷物の積み下ろしを計画できます。

2. 約46坪・駐車場付き
151.67m²の倉庫と敷地内駐車場を使え、保管スペースと社用車の置き場を同じ拠点にまとめられます。駐車可能台数と使用区画は現地で確認してください。

3. 準工業地域・新郷IC約3.5km
倉庫利用を検討しやすい用途地域で、首都高速川口線への接続も良好です。川口市内や都内方面への配送拠点として使いやすい立地です。

注意点

1. 4階建ての1階部分
建物一棟の賃貸ではありません。上階の利用者との共用範囲、搬入時間、騒音や振動への配慮事項を契約前に確認してください。

2. 1971年築
築年数が経過しています。電気容量、給排水、床荷重、天井高、シャッター寸法が予定する保管物や機材に合うか、内見時に確認が必要です。

3. バス利用の立地
川口駅からバス16分、停留所から徒歩6分です。従業員の通勤経路と時間帯別のバス本数、大型車の進入経路は事前に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する