| 物件名 | 工場 埼玉県比企郡滑川町大字都25-11 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県比企郡滑川町大字都25-11 | ||
| 交通 | 関越自動車道 東松山IC約2.8km（車約7分） | ||
| 交通 | 東武東上線「森林公園」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 2,816,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 2,932.48m² | 建物床面積 | 2,129.03m² |
| 坪単価 | 4,373円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年4月1日】 | ||
| 契約期間 | 8年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地北西12ｍ | ||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , クレーンがある , ２階建て以上 , 大型車進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 500坪～ | ||
| 備考 | 東松山工業団地内／鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て工場＋プレハブ2階建て事務所／工場1階1,808.70m²・2階398.78m²／事務所約50m²×2層／10tクレーン1基・4.8tクレーン2基／北西側・北東側各約12m公道／敷地面積2,932.48m²（約887.07坪）／定期賃貸借8年／2027年4月1日以降引渡し予定 | ||
| 最終更新日 | 2026年09月29日 | ||
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【滑川町大字都 クレーン3基・2階建て約644坪大型工場】
10tクレーン1基・4.8tクレーン2基
東松山IC約2.8km
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
埼玉県比企郡滑川町大字都の大型貸工場です。東松山工業団地内にあり、工場部分は合計2,129.03m²（約644.03坪）、別棟事務所は約100m²です。10tクレーン1基と4.8tクレーン2基を備え、重量物の製造・加工拠点を移転したい事業者に適しています。
土地面積：2,932.48m²（約887.07坪）
建物面積：工場2,129.03m²（約644.03坪）
階別面積：工場1階1,808.70m²・2階398.78m²
主要室：別棟事務所約50m²×2層
クレーン：10t1基・4.8t2基
前面道路：北西側・北東側各約12m公道
交通：東武東上線 森林公園駅徒歩15分
高速道路：関越自動車道 東松山IC約2.8km
用途地域：工業専用地域
引渡し：2027年4月1日以降予定
メリット
1. 10t・4.8tクレーン計3基
重量部材、金型、製品の吊り上げや工程間搬送を行えます。クレーン能力、揚程、走行範囲、点検記録が予定作業に合うか確認してください。
2. 工場約644坪と別棟事務所
製造・加工スペースと、管理、設計、打合せを行う事務機能を同一敷地に配置できます。現場と事務部門の連携を取りやすい構成です。
3. 12m公道の角地・東松山IC約2.8km
北西側と北東側の2方向が各約12m公道に接し、大型車の進入経路を計画しやすい立地です。関越道を利用した部材調達と製品配送にも向きます。
4. 工業専用地域
製造業や工場利用を検討しやすい用途地域です。具体的な製造工程、排気、騒音、振動、危険物の有無は貸主と行政へ確認してください。
注意点
1. 引渡しは2027年4月以降
現況使用中で、すぐに操業開始できません。既存設備の移設、電力や基礎工事、試運転を含め、移転工程を早めに組む必要があります。
2. 定期賃貸借8年
契約満了後の継続には再契約の合意が必要です。大型設備への投資額と償却期間を8年間の契約条件に合わせて検討してください。
3. 実写真は準備中
現時点では平面図のみで、外観・内部の実写真はありません。クレーン、床、天井、搬入口、事務所の状態は現地内見で確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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概算結果
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初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。