【戸田市美女木　天井高3.44m・約63坪の平屋貸倉庫】

シャッター幅3.5m×高さ2.5m

倉庫奥に小部屋2室・即時引渡し

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

戸田市美女木7丁目の鉄骨造平屋貸倉庫です。建物面積208.68m²（約63.13坪）で、天井高は3.44m。シャッターの図面寸法は幅3.5m×高さ2.5mです。保管物や什器は、室内の高さだけでなく入口を通る寸法で検討できます。

庫内の奥に小部屋が2室あり、主スペースと備品・書類の置き場所を分けられます。流し台とトイレ付き。現況は空きで、引渡しは即時です。

募集範囲：鉄骨造平屋建て
募集面積：208.68m²（約63.13坪）
天井高：3.44m
搬入口：シャッター幅3.5m×高さ2.5m（図面）
設備：小部屋2室、トイレ、流し台
交通：JR埼京線「武蔵浦和」駅バス約10分、「彩湖・道満」停徒歩3分
接道：南東側幅員約5mの公道
用途地域：第一種住居地域
駐車場：なし

メリット

1. 保管と日々の出し入れを一つの階に集約
床面を保管棚と入出荷スペースに分け、台車で庫内を回る動線を検討できます。小部屋には主スペースから分けて管理したい備品を置くなど、運用に合わせた使い分けができます。

2. シャッター前の空地を図面で確認できる
前面に奥行約5〜7mの空地が図示されています。荷物を車から入口まで運ぶ経路や、人と車が行き来する範囲を事前に検討しやすい配置です。

注意点

1. 天井高とシャッターの高さは別
庫内は天井高3.44mですが、シャッターの高さは図面上2.5mです。荷物や機器の有効寸法、床荷重、梁や照明との干渉を確認してください。

2. 駐車場なし・住居系用途地域
前面に空地はありますが、専用駐車場の募集はありません。停車・搬入方法や荷役時間、騒音・振動が出る作業の可否は、利用計画を伝えて確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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