【加須市柳生　約96坪の平屋貸工場・別棟倉庫付き】

敷地約419坪・東側約7mの角地

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

加須市柳生2607-2・2608-2の平屋貸工場です。工場317.35m²（約96.00坪）に加え、別棟倉庫63.63m²（約19.25坪）があります。敷地面積は1,386.52m²（約419.42坪）です。

東側約7m・北側約5mの角地で、駐車場は賃料に含まれます。東武日光線「柳生」駅徒歩14分、東北自動車道「館林IC」まで約9km。作業と保管を建物ごとに分ける利用を検討できます。

募集範囲：木造平屋の工場・別棟倉庫
工場面積：317.35m²（約96.00坪）
別棟倉庫：63.63m²（約19.25坪）
土地面積：1,386.52m²（約419.42坪）
接道：東側公道約7m・北側約5m／角地
駐車場：あり・賃料に含む
交通：東武日光線「柳生」駅徒歩14分／館林IC約9km
用途地域：指定なし
引渡し：相談

メリット

1. 平屋工場と別棟で作業・保管を分けられる
工場内の作業スペースと別棟の保管スペースを分け、荷物の流れに合わせた配置を検討できます。必要な電力や設備、作業内容への適合を現地で確認してください。

2. 約419坪の敷地で駐車と荷扱いを検討できる
建物の配置を踏まえ、従業員の駐車場所や荷物の搬入経路を整理できます。敷地面積すべてが空地ではないため、実際に使える範囲と旋回スペースを確認してください。

注意点

1. 大型車・ダンプカーは通行不可
4t車は通行可能ですが、大型車・ダンプカーは通行できません。使用予定の車両寸法に合わせ、進入経路・出入口・敷地内の旋回を現地で照合してください。

2. 利用用途と契約費用
希望する業種や作業内容、別棟を含む使用範囲は事前確認が必要です。礼金1ヶ月、保証金2ヶ月。保証会社利用と家財保険加入が必須で、保証料は賃料の100％（2年間）です。賃料は月額35万円（税込）、契約期間は相談となります。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する