【太田市東矢島町　約239坪の平屋貸倉庫】

土地約598坪・駐車場あり

上下階への搬送がいらないワンフロア

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

太田市東矢島町の鉄骨造平屋貸倉庫です。建物792.00m²（約239.58坪）、土地1,979.27m²（約598.73坪）。200坪を超える倉庫を同じ階で利用でき、商品の保管場所と入出荷待ちの場所を分ける配置を検討できます。

敷地内には駐車場があります。建物と土地の面積を分けて把握し、車両の待機・搬入とスタッフの通行を両立する計画に役立てられます。ただし、敷地から建物面積を差し引いた部分のすべてが駐車・荷捌きに使えるとは限りません。

募集範囲：鉄骨造平屋建て
建物面積：792.00m²（約239.58坪）
土地面積：1,979.27m²（約598.73坪）
駐車場：あり
交通：東武伊勢崎線「太田」駅徒歩35分
用途地域：第一種住居地域
築年月：1983年12月
現況・引渡し：空家・相談

メリット

1. 約239坪の保管と荷役を一つの階に集約
上下階への荷揚げを前提とせず、入庫から保管・出庫までを同一フロアで組み立てられます。部品や資材を品目別に配置したい事業者が、必要な棚と通路の面積を比較しやすい規模です。

2. 敷地と建物を合わせて拠点計画を立てられる
駐車場があり、屋内の在庫管理と車での来訪・通勤を一か所で検討できます。車両配置は使用可能範囲を確認したうえで、倉庫入口を塞がない動線にすることが重要です。

注意点

1. 住居系用途地域での使用内容
第一種住居地域です。製造作業、騒音や振動、早朝・夜間の荷役などは、希望する業務内容と時間帯を伝えて利用可否をご相談ください。

2. 定期借家と利用期間
定期借家の募集です。長期の設備投資を行う場合は、契約期間・再契約の取り扱いと引渡し時期を確認したうえで計画してください。

3. 駅距離と搬入口の仕様
太田駅から徒歩35分です。車通勤の台数、搬入車の経路、前面道路の幅やシャッターの有効寸法を、実際の車両・保管品に合わせて確認してください。

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