【佐野市大橋町　新築予定・約529坪の平屋貸倉庫】

2027年1月完成予定・準工業地域

敷地約783坪の角地

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

佐野市大橋町の新築貸倉庫計画です。2027年1月完成予定の鉄骨造平屋建てで、建物1,750.00m²（約529.38坪）、敷地2,590.50m²（約783.63坪）。現況は建築中で、引渡しは2027年1月下旬を予定しています。

500坪を超える募集フロアを一つの階で使えるため、保管・仕分け・出荷準備を連続した動線で組む計画を検討できます。用途地域は準工業地域、敷地は角地です。完成後の設備と使用範囲を確認しながら、拠点の規模に合わせた配置を詰められます。

募集範囲：新築予定の鉄骨造平屋建て
建物面積：1,750.00m²（約529.38坪）
土地面積：2,590.50m²（約783.63坪）
用途地域：準工業地域
接道状況：角地
交通：東武佐野線「佐野」駅徒歩28分・約2.2km
現況：未完成・掲載写真は建築中の外観
完成・引渡し：2027年1月完成予定／1月下旬引渡し予定

メリット

1. 約529坪を上下搬送なしで利用
まとまった保管面積を必要とする事業者が、入庫・保管・ピッキング・出荷の各区画を同じ階に配置できます。将来の保管数量と通路面積を含め、必要な床面積を比較できます。

2. 準工業地域の新築計画
業務用の保管・作業拠点を探す際の候補になります。新拠点の開始時期を完成予定に合わせ、ラックや什器、電気設備などの準備を計画できます。用途と設備の適合は個別にご相談ください。

注意点

1. 建築中のため完成仕様を照合
天井高、床荷重、搬入口の幅・高さ、電源容量は、使用する荷物や機器に直接関係します。契約前に完成図面と設備仕様を確認し、工期の変更も含めて移転計画を立ててください。

2. 角地でも大型車の進入可を意味しない
前面道路と出入口、敷地内での旋回・待機の可否を実車寸法で確認してください。土地から建物面積を差し引いた部分を、そのまま専用ヤードや駐車台数に換算しないことが必要です。

3. 通勤と利用開始日
佐野駅から徒歩28分です。従業員の通勤方法と駐車場所を確認するとともに、1月下旬予定の引渡しに対して搬入・工事に必要な余裕を確保してください。

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