【行田市谷郷　駅徒歩10分・約59坪の平屋貸倉庫】

北側6.5m・南側4mの二方公道

土地約110坪・2026年11月下旬引渡し予定

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

秩父鉄道「行田市」駅から徒歩10分、鉄骨造平屋建て198.00m²（約59.90坪）の貸倉庫です。募集は建物全部で、上下階への搬送を前提とせず、資材・部品・商品の保管と入出庫を同じ階で計画できます。

土地面積は364.00m²（約110.11坪）。北側幅員6.5mと南側幅員4mの公道に面しています。道路とシャッターの位置関係を確認し、荷物の大きさに応じた搬入経路や人の通路を検討できます。

現況は空家で、引渡しは2026年11月下旬予定です。駅から徒歩圏内で通勤方法を検討しやすい一方、募集条件上の駐車場はありません。車の常置や搬入時の停車は、別途使用条件を確認してください。

募集範囲：鉄骨造平屋建て・建物全部
建物面積：198.00m²（約59.90坪）
土地面積：364.00m²（約110.11坪）
接道：北側6.5m・南側4mの公道に二方接道
交通：秩父鉄道「行田市」駅徒歩10分・約800m
駐車場：なし
築年月：1987年3月
現況・引渡し：空家・2026年11月下旬予定

メリット

1. 約59坪をワンフロアで運用
保管棚、荷受け、一時置き、出荷準備を同じ階で配置できます。上下移動に必要な時間を見込まず、日々出し入れする品目と長期保管品を分ける計画に役立ちます。

2. 駅徒歩10分と二方道路
電車通勤を検討できる距離です。北側と南側の道路の使い方は、出入口の位置や使用可能範囲を現地で照合し、徒歩と荷物の動線が交錯しない配置を検討できます。

3. 建物と敷地を合わせて比較できる
建物198m²、土地364m²という規模が分かるため、保管面積だけでなく搬入時に必要な空間も含めて拠点候補を比較できます。ただし、建物以外の土地すべてを専用ヤードとして使えるとは限りません。

注意点

1. 駐車場なし・進入車両の確認
敷地に空きが見えても駐車場の募集ではありません。車両の停車位置、道路からの入り方、シャッターの有効幅・高さを、使用車両と荷姿に合わせて確認してください。

2. 作業内容と設備の適合
保管以外の作業を行う場合は、騒音・振動・臭気、稼働時間を伝えてご相談ください。電源容量、床荷重、水回りなど、必要な設備が用途に合うかも確認が必要です。

3. 引渡し予定と建物の状態
11月下旬の引渡し予定に合わせ、契約から搬入までの準備期間を確保してください。1987年築のため、屋根・雨仕舞いやシャッターの動作、修繕の負担範囲も内覧時に確認してください。

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