オススメポイント
外環・和光インターより３Km　首都高・高島平インターまで2.6キロ
広範囲へのアクセスが可能な立地です！

 

売地　和光市下新倉　268坪

間口も広く！看板効果抜群！

面積：886m²（約268.02坪）

ポイント

★建築条件ありません。
★間口が広いので出入りも楽々できる！
★幅広い業種に対応できる！
★笹目通り（オリンピック道路）沿いの看板効果抜群の売地268坪！
★ロードサイド店舗や倉庫などにも！

※現況での引き渡しです

 

埼玉県和光市の売地：理想的な投資機会
埼玉県和光市下新倉3丁目に位置する886平方メートル（約268.02坪）の広大な売地が、35,000万円で販売されています。和光市は都心へのアクセスが良好で、住環境が整っているため、住宅地としても商業地としても人気のエリアです。

魅力的な交通アクセス
和光市は首都圏の一部として、交通の便が非常に良い地域です。主な交通手段は以下の通りです：

鉄道：
東武東上線「和光市駅」から徒歩約20分
東京メトロ有楽町線・副都心線も利用可能で、池袋駅まで約15分、渋谷駅まで約30分でアクセス可能

バス：
和光市駅からバスが頻繁に運行しており、駅までのアクセスも便利です

車：
東京外環自動車道（C2）和光北ICから約5分、首都高速5号池袋線（S5）和光北ICからも近く、都心や埼玉県内へのアクセスがスムーズ
周辺環境
和光市は自然環境と都市機能が調和した地域です。周辺には公園、学校、商業施設が揃っており、生活の利便性が高いです。また、和光市は治安が良く、子育て世帯にも人気のエリアです。

公園：和光市総合公園まで徒歩10分
学校：和光市立下新倉小学校まで徒歩15分、和光市立第三中学校まで徒歩20分
商業施設：イオン和光店まで車で10分、イトーヨーカドー和光店まで車で15分

投資ポイント
この売地は住宅地としても、倉庫や店舗などの商業施設の建設用地としても利用可能です。和光市の人口増加と都心へのアクセスの良さから、今後の土地価値の上昇も期待できます。

メリット
交通アクセス：和光市駅からのアクセスが良好で、都心への通勤・通学が便利
生活利便性：周辺に商業施設や学校、公園が充実している
将来性：人口増加と都市開発による土地価値の上昇が見込める

この売地は、和光市の魅力を最大限に活かした投資機会として非常に魅力的です。長期的な視野での投資を考えている方にとって、検討する価値のある物件と言えるでしょう。

■アクセス■
★外環自動車道『和光』インターチェンジ


■用途地域■
準住居地域