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売店舗 - 静岡県静岡市葵区北安東４丁目２２−５

物件番号:00075

オーナーチェンジ物件

オススメポイント

オーナーチェンジ物件
－満室想定賃料：１８４３万円（太陽光含む）
－太陽光発電システム（収入有：６０万円／年）
－想定利回り：５．４２％
－現状賃料収入：１４２０万円

売買価格　34,000万円

売店舗・売り事務所　静岡市葵区北安東４丁目

土地面積：973.31m² (約294.43坪)
建物面積：712.28m²（約215.46坪）

オーナーチェンジ物件。県立総合病院前の２階建て店舗　
現在　薬局、介護施設、学習塾などが入居中です。
静清バイパス（国道１号）からも近く、駐車スペース約３２台がついてます。

備考
現況有姿渡し

■アクセス■
★新東名高速道路　新静岡ICまで約5.6ｋｍ　（車で約10分）

■用途地域■
第２種中高層住居専用地域

この記事を書いた人　池田（宅地建物取引士）

不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

物件名	売店舗・事務所　ジュピター北安東　静岡県静岡市葵区北安東４丁目２２−５
物件種別	売店舗	業種
所在地	静岡県静岡市葵区北安東４丁目２２−５
交通
交通	JR東海道線徒歩25分
価格	34,000万円
土地面積	973.31m²	建物床面積	712.28m²
坪単価
入居日	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
現況	居住中	取引態様	仲介
建物構造	鉄骨造地上2階	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
駐車場区分		駐車場料金
接道状況	一方公道南西12ｍ
築年月	1982年11月
こだわり条件
備考
最終更新日	2024年04月15日

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区 \| 板橋区 \| 江東区 \| 墨田区 \| 葛飾区 \| 江戸川区 \| 大田区 \| 川口市 \| 戸田市 \| 八潮市 \| 三郷市 \| 川越市 \| 所沢市 \| さいたま市 \| さいたま市岩槻区 \| さいたま市北区 \| 川越市 \| 所沢市 \| 春日部市 \| 越谷市 \| 草加市 \| 入間市 \| 加須市 \| 朝霞市 \| 志木市 \| 新座市 \| 川崎市 \| 横浜市

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