自動車整備工場 盛業中です

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★市街化調整区域（準住居地域に準ずる建物建築可）

★土地面積９９９.３１m²（３０２.２９坪）

★建物面積２１１．８３m²（６４．０７坪）

★首都圏中央連絡自動車道「入間」IC　約１.７km

★東側：公道幅員１８.５ｍ

 

自動車整備工場（盛業中）入間市宮寺

**交通アクセス**

本物件は、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の「入間」インターチェンジから約1.7kmの距離に位置しており、高速道路へのアクセスが非常に良好です。また、最寄りの鉄道駅である西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から約4.3kmの距離にあります。さらに、入間市内ではコミュニティバス「てぃーろーど・てぃーワゴン」が運行されており、市内各所への移動が可能です。

**主要幹線道路**

物件の東側には国道　16号　幅員18.5mの公道が接しており、交通の利便性が高い立地です。さらに、周辺には国道299号線、県道63号線（青梅入間線）などの主要幹線道路が通っており、物流や移動の面で優れた環境が整っています。

**周辺の雇用環境**

目の前には三井アウトレットパーク入間などの大型商業施設が複数存在し、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。これらの施設は多くの雇用を生み出しており、地域の経済活動を支えています。また、航空自衛隊入間基地が毎年11月に開催する入間航空祭は、多くの観光客を集め、地域の活性化に寄与しています。

**メリット**

- **交通アクセスの良さ**：圏央道「入間」ICから約1.7kmと近接しており、高速道路へのアクセスが容易です。
- **主要幹線道路への接続**：国道や県道などの主要道路が近隣を通っており、物流や移動に便利な立地です。
- **商業施設の充実**：大型商業施設が周辺にあり、雇用機会が豊富で地域経済が活発です。
 

**デメリット**

- **公共交通機関の利用**：最寄りの鉄道駅から約4.3km離れているため、公共交通機関の利用には工夫が必要です。