使用中の物件になります

希少工業地域内 印刷工場として稼働中


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## 春日部市豊野町2丁目 売り倉庫・工場：広々とした鉄骨造2階建、事業拡大に最適

「春日部市 売り倉庫」をお探しの方、必見です！春日部市豊野町2丁目に位置する、広大な敷地とゆとりのある建物面積を誇る売り倉庫・工場のご紹介です。希少な工業地域内にあり、事業拡大の拠点として、また新たな事業のスタートアップに最適な物件です。


 

### 物件概要

* **所在地:** 埼玉県春日部市豊野町２丁目
* **建物種類:** 事務所、工場（1984年1月新築）
* **建物構造:** 鉄骨造2階建 ※別途増築部分あり
* **建物面積:**
    * 1階：847.37m²
    * 2階：419.87m²
    * 合計：1267.24m²（383.34坪）
* **土地面積:** 1,427.45m²（431.80坪）※公簿
* **建ぺい率:** 60%
* **容積率:** 200%
* **都市計画:** 市街化区域
* **用途地域:** 工業地域
* **地区計画:** 豊野工業団地地区計画（A地区）
* **現況:** 使用中（印刷工場として稼働中）
* **引渡日:** 相談
* **設備:**
    * 水道：公営
    * 下水道：公共下水
    * 電気：キュービクル
    * ガス：プロパンガス
* **特記事項:**
    * 希少な工業地域内（豊野工業団地）
    * 前面道路10m！
    * 道路付け良好！
    * 1階天井高3.38m（梁下）

 

### おすすめポイント

1.  **希少な工業地域内の好立地:** 春日部市の豊野工業団地内に位置し、周辺には様々な企業が集積しています。ビジネス連携や物流の面でも有利な立地です。「春日部 倉庫 投資」をお考えの方にも、安定した事業環境が期待できます。

2.  **広大な敷地と建物面積:** 430坪を超える広大な土地に、延べ床面積380坪以上の大型物件です。十分なスペースがあり、多様な事業用途に対応可能です。

3.  **良好な道路付けと前面道路の広さ:** 前面道路が10mと広く、大型車両の搬入や通行もスムーズに行えます。「春日部 工場 土地付き」で、トラックなどの出入りが多い事業を検討されている方には大きなメリットです。

4.  **高い天井高:** 1階の天井高は3.38m（梁下）を確保。開放感があり、様々な機械設備の設置や効率的な作業スペースの確保に貢献します。

5.  **充実した基本設備:** 公営水道、公共下水、キュービクル、プロパンガスと、事業に必要な基本設備が整っています。

 

### 現在の利用状況

現在は印刷工場として稼働しており既存の設備を活用できる可能性もあります。
 

### まとめ

春日部市豊野町2丁目の売り倉庫・工場は、希少な工業地域という立地の良さ、広々とした建物と敷地面積、そして良好な道路付けが魅力の物件です。事業拡大を目指す企業様、新たな事業を始めたい方にとって、絶好の機会となるでしょう。「春日部市 事業用物件」をお探しの方も、ぜひ一度ご検討ください。