•【価格改定】大田区矢口1丁目  3,580万円 (税込)

•東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩約8分、「武蔵新田」駅 徒歩約７分
•作業所・倉庫、駐車スペース付き！ ご自身のお好みにリフォームできます


048-423-5568

info@souko.tokyo

 

物件の特長・セールスポイント
•東京都大田区矢口1丁目に位置する、鉄骨造陸屋根3階建て
•東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩約8分、「武蔵新田」駅より徒歩約７分と、2駅が利用可能です。
•価格は3,580万円 (税込)、権利は所有権となります。
•敷地面積は57.06m²（17.26坪）、延床面積は81.84m²（24.75坪）です。
•作業所・倉庫、駐車スペースが付いた物件。2階には2DKの居住スペースもございます。
•ご自身のお好みに合わせてリフォームしていただけます。

周辺情報 (Life Information):
•マルエツ新田店 ・・・徒歩約5分（約400ｍ）
•セブン-イレブン 大田区矢口２丁目店 ・・・徒歩約5分（約400ｍ）
•オーケー 矢口店 ・・・徒歩約7分（約500ｍ）
•ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 ・・・徒歩約8分（約550ｍ）
 

物件概要
•所在:東京都大田区矢口1丁目2
•権利: 所有権

•地目: 宅地
•地勢: 平坦
•敷地面積: 57.06m²（17.26坪）
•私道負担: 164.27m²（持分18分の1）
•接面道路: 私道（建築基準法第42条1項5号道路） 西側約4m
•構造・規模: 鉄骨造陸屋根3階建
•建築年月: 昭和53年3月
•床面積: (1階)27.28m² (2階)27.28m² (3階)27.28m²
•延床面積: 81.84m²（24.75坪）
•建ぺい率: 60％
•容積率: 200％
•都市計画: 市街化区域
•用途地域: 準工業地域
•高度地区: 第二種
•防火地域: 準防火地域
•区画整理: 計画無
•計画道路: 無
•水道: 公営
•ガス: 都市ガス
•下水道: 公共下水
•駐車場: 有（車種による）
•現況: 空室
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【再建築についてのご注意】
本物件は連棟式建物であるため、再建築の際には両隣家の許可を受け建物の切り離し手続きが必要となり、その費用はお客様のご負担となります。また、壁や柱などの構造躯体を共有している関係上、切り離し手続きができない可能性もありますので、予めご了承ください。