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【千葉県松戸市】松飛台工業団地の工場・倉庫・店舗物件 |
約600坪の事業用地+工場・倉庫
　
千葉県松戸市松飛台、松飛台工業団地内 に、事業拡大や移転に最適なポテンシャルを秘めた物件が登場しました。約600坪の広大な土地に、工場、倉庫、事務所、店舗として使える複数棟の建物がある希少な物件です。

物件概要
•所在地: 千葉県松戸市松飛台
•交通: 北総線『松飛台』駅より徒歩18分
•価格: 63,000万円
•土地: 公簿面積 約599.86坪（1983.00m²）
•建物: 3棟構成 （倉庫、工場事務所、店舗として利用中）
①倉庫（鉄骨造 平家建） 築年数 昭和45年6月。面積 約104.25坪（344.66m²）。

②工場事務所（鉄骨造 2階建） 築年数 平成23年2月。面積 約281.97坪（932.11m²）。

③店舗（木造 平家建） 築年数 平成23年2月。面積 約7.57坪（25m²）。

延床面積合計 約393.79坪（1301.77m²） となります。

用途地域: 準工業地域。これは、主に工業の利便を図る地域ですが、住宅や商業施設なども建てられるため、幅広い事業用途に利用しやすいのが特徴です。


•建ぺい率/容積率: 建ぺい率 60%、容積率 200%
•引渡し: 2025年12月頃予定。※現況、工場が稼働中です。


•高速道路: 最寄りの高速道路インターチェンジは、東京外環自動車道 三郷南ICです（外部情報）。車で約20～30分程度でアクセス可能（外部情報）であり、都心方面、埼玉県方面への迅速な移動や物流に適しています。

•主要幹線道路: 周辺には、国道464号（大町梨街道）や千葉県道281号松戸鎌ヶ谷線など、地域の主要な道路が通っており（外部情報）、各方面へのアクセスや商品の搬出入をスムーズに行えます。

【ここがおすすめ！３つのポイン　ト】
1.多様なニーズに応える物件　準工業地域
広大な敷地と複数棟の建物 約600坪という広大な敷地 に、築年の異なる3棟の建物（倉庫、工場事務所、店舗） があります。これにより、製造、加工、倉庫・物流、事務所機能、あるいは一部を店舗として活用するなど、貴社の様々な事業形態や将来的な拡張計画に合わせて柔軟な利用が可能です。

2. 松飛台工業団地内
事業に最適な工業団地内の立地 松飛台工業団地内に位置しており、周辺には多くの事業所が集積しています。用途地域は準工業地域であり、事業活動に必要なインフラや環境が整っています。製造業や物流業など、事業用途での利用に適したエリアです。

3.首都圏主要部へのアクセスに優れた交通網
北総線松飛台駅から徒歩圏内であることに加え、東京外環自動車道 三郷南ICや周辺の主要幹線道路へのアクセスが良い点が大きなメリットです（外部情報）。首都圏主要部や東日本各地へのスピーディな移動、商品の搬出入など、ビジネスの機動力を高める上で有利な立地と言えます。


ご内見について： 現在、工場が稼働中のため、ご内見をご希望の場合は、事前に日程調整の上、立ち合いでのご案内となります。ご希望の際は、お早めにお問い合わせください。