使用中の物件になります。

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048-423-5568

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交通アクセス
公共交通機関: 小田急線・相鉄線『海老名』駅からバス１６分、「綾瀬車庫」バス停からはなんと徒歩約１分という近さです。社員の通勤にも便利な立地です。
•高速道路アクセス: 事業活動において重要な高速道路へのアクセスも良好です。最寄りのインターチェンジは東名高速道路「綾瀬スマートインターチェンジ」となります。物件所在地からは車で短時間でのアクセスが可能で、圏央道・東名高速道路など主要高速道路網へのスムーズな接続が実現します。これは、広域への配送や遠方からの資材調達など、物流・営業戦略上、非常に大きなアドバンテージとなります。

用途地域と法令制限
本物件の用途地域は工業専用地域です。工業専用地域は、その名の通り工場や倉庫などの事業活動に特化したエリアであり、住居や商業施設などの建築が厳しく制限されているため、周辺を気にすることなく事業に集中しやすい環境と言えます。
その他、航空法や綾瀬スマートインターチェンジ周辺地区に関する法令制限があります。建ぺい率は60%、容積率は200%となります。

おすすめポイント３選

1.抜群の交通アクセス
「綾瀬スマートインターチェンジ」至近という立地は、物流や広域展開を行う企業様にとって大きな強みです。また、最寄りのバス停まで徒歩1分という点も、従業員の通勤負担を軽減します。

2.工業専用地域のポテンシャル
工業専用地域という用途地域は、事業活動に必要な施設（工場、倉庫など）の設置に適しており、騒音や振動などを比較的気にせず稼働できる環境です。事業用途に最適な土地をお探しの場合、大きなメリットとなります。

3.既存建物の活用と拡張性
鉄骨造2階建の工場・事務所が現況使用中です。既存建物を活用することで、立ち上げコストを抑えつつ早期に事業を開始することも可能です。

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