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【利回り6.5%】大和田駅徒歩9分
 

2026年5月完成の新築一棟アパート（1R×10戸）
 

・想定利回り6.50%、年間予定賃料収入は約819万円
・敷地延長（旗竿地）ですが、カースペースや駐輪場スペースを確保しています
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します
・七里駅も徒歩18分で利用可能です

【メリット】

収益性: 新築で利回り6.50%
立地: 大和田駅徒歩9分とアクセスが良く、通勤・通学需要を取り込みやすい立地
資産性: 新築のため、当面の間は大規模修繕の心配がなく、設備の競争力も高いです。

【デメリット（事前の注意点）】

地形: 敷地延長（旗竿地）のため、建物の再建築時や大型車の進入には制限がかかる場合があります。
間取り: 全戸1R（約17m²〜20m²）のコンパクトな設計のため、ターゲットは単身者に限定されます。
現況: 現在建築中のため、実際の建物内覧や即時の稼働開始はできません（2026年5月以降）。