【江戸川区篠崎町】
篠崎駅徒歩7分！駐車場付きのコンパクトな売買倉庫

「コストパフォーマンス」と「アクセスの良さ」が魅力

【東京都江戸川区・売買物件】1,880万円！篠崎駅徒歩7分のコンパクト倉庫🚗
江戸川区篠崎町1丁目エリア。
土地約9.3坪、建物約5.8坪の自社拠点向け物件です。
前面は5.0m公道で車両アクセス良好！
嬉しい駐車場付き、平成25年築と比較的築浅です。
駅近の小規模拠点をお探しの方に！


 

メリット

アクセスの良さ
篠崎駅から徒歩7分という利便性に加え、西側5.0mの公道に面しているため、従業員の通勤や車両でのアクセスに優れています。

手頃な価格帯
価格が1,880万円と設定されているため、賃貸で毎月のランニングコストを払い続けるよりも、自社所有の資産として購入しやすいハードルの低さが魅力です。

駐車場ありと比較的築浅
コンパクトながら駐車場が確保されており、2013年（平成25年）築と比較的新しい建物のため、初期の修繕コストを抑えやすい点が評価できます。

デメリット

スペースの制約
建物面積が約5.8坪、土地面積が約9.3坪と非常に小規模であるため、多量の在庫を抱える業種や、複数人で常駐して作業を行うには手狭になる可能性があります。
 

建物の構造が不明
資料上では建物の構造（鉄骨造や木造など）が記載されていないため、内見時や契約前に耐久性や耐荷重についての事前確認が必須です。
 

用途の確認
近隣商業地域であるため用途の幅は広いですが、騒音や臭いが発生するような作業を行う場合、周辺の住環境への配慮が必要となります。