【川崎市高津区・売工場】
平成27年築の注文設計！1階RC造＆充実設備の3階建て自社拠点



【神奈川県川崎市・売事務所/工場】2億1,500万円！就業環境の整った自社ビル物件🏠
川崎市高津区久地2丁目エリア。田園都市線「高津」駅・「溝の口」駅より各徒歩約19分。
建物約113.7坪。平成27年築・三井ホーム施工の注文設計による3階建て物件です！
1階は耐震性と荷重に優れたRC造を採用し、シャッター動線で機械の搬入もスムーズ💪
作業室だけでなく、応接室や社長室、休憩室などオフィス機能も大変充実しています。
室内リフォーム・クリーニング予定で、すぐに快適な操業が可能です


 

メリット
築浅の注文建築とリフォーム
平成27年築と新しく、三井ホーム施工のこだわりの注文設計。さらにクロス・床の貼替やクリーニング等のリフォームが行われるため、そのまま快適に使用開始できます。


 

1階RC造の堅牢性とシャッター動線
機械の設置を想定して1階を鉄筋コンクリート造にしており、壁も高く設計されています。シャッターを基本とした動線により、大型機械や資材の搬出入が容易です。

 

充実した受電設備とオフィス機能
 動力300kVAなどの受電設備が備わっている本格仕様でありながら、応接室や社長室、休憩室といったオフィス機能が充実しており、工場と本社機能を一箇所に集約できます。

 

デメリット

駅からの距離
田園都市線「高津」駅および「溝の口」駅から徒歩約19分と少し距離があるため、電車通勤の従業員にはバスや自転車等の利用を促すなどの配慮が必要になります。

 

前面道路の幅員とセットバック
前面道路（西側公道）の幅員が約3.3mとなっており、セットバック後に約4mとなる制限があります。大型トラックの進入には道路幅や取り回しの事前確認が不可欠です。