【武蔵村山・1,000坪超】多摩大橋通り沿い！
18m公道に面した工業地域の大規模拠点（売買）



【東京都武蔵村山市・売工場】410,000,000円(税込)！1,000坪超の敷地と18m道路が物流を加速させる、多摩エリア屈指の旗艦拠点🏠
武蔵村山市伊奈平1丁目エリア。西武拝島線「武蔵砂川」駅利用、多摩大橋通り沿い。大型車両の機動力と、工業地域ならではの自由な操業を両立させた、敷地1,000坪超の大規模事務所・工場です！
建物面積は約4,227.54m²（約1,278.83坪）。最大の特徴は、大型トラックがストレスなく出入りできる幅員18mの前面道路と、大規模な生産・管理を支える圧倒的なスケールメリットです🚗
用途地域：工業地域。引渡し条件相談可能。武蔵村山エリアで、地域を代表する戦略的な製造・物流拠点を自社資産として求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
大型物流・製造に特化した卓越したインフラ環境
18m幅の多摩大橋通りに面し、1,000坪超の広大な敷地を有するため、大型トラックによる頻繁な搬入出や、大規模な荷役オペレーションを安全かつ迅速に行うことが可能です。


 

資産価値と操業安定性を守る工業地域
用途地域が工業地域のため、多様な産業用途に対応。周囲への影響を気にせず、長期的な事業計画に基づいた安定した操業環境を確保できる点が大きな強みです。

 

デメリット

建物スペックの詳細精査の必要性
築年数や建物構造、電力容量等の詳細確認が必要となります。自社の操業要件を満たすための修繕や設備更新の必要性について、事前調査を推奨します。

 

出口戦略と維持管理のシミュレーション
大規模物件ゆえに、将来的な資産価値の推移や、広大な建物・敷地の維持にかかるランニングコストを精査し、中長期的な収支計画に組み込んでおくことが重要です。