【瑞穂町・112坪】
前面道路12m公道面！2007年築・工業地域内の多機能売工場



【西多摩郡瑞穂町殿ヶ谷・売工場】価格 110000000円（税込）！大型車入出庫を前提とした戦略的拠点🏠
JR八高線「箱根ヶ崎」駅徒歩26分。瑞穂町殿ヶ谷土地区画整理事業区域内に位置する、整ったインフラと将来性を兼ね備えた工業地域物件です。南西側12.0mという圧倒的な幅員を誇る公道に面しており、大型車両の機動力は抜群です。
建物は2007年5月築の鉄骨造2階建、延床面積370.64m²（112.11坪）。1階は219.65m²の広大な工場スペース、2階には事務所のほか、コンピュータールームや食堂、開放的なバルコニーを完備し、オフィス機能と厚生施設が充実しています🚗
近隣にはジョイフル本田（徒歩6分）等の大型施設があり利便性も極めて良好。現在印刷工場として稼働中で、現役の設備環境を活かしたい事業者様や、都内西部の新たな拠点所有を目指す企業様に最適な一台です。


 

メリット
抜群の車両アクセスと接道条件
前面道路12m幅員による大型トラックの入出庫のしやすさは、日々の物流コストとドライバーの負担を大幅に軽減します。


 

高規格な事務・管理スペース
単なる工場にとどまらず、独立したコンピュータールームや食堂を備えているため、高度なセキュリティ管理や快適なワークプレイス構築が可能です。

 

デメリット

地目および権利関係の事務手続き
地目が畑であるため農地法の届出を要するほか、区画整理事業区域内の保留地を含むため、引き渡しに向けた専門的な法務確認を要します。

 

公共交通機関からの距離
最寄り駅から徒歩26分を要するため、スタッフの通勤には車、または至近のバス停（徒歩1分）を利用した昭島駅方面からのアクセスが前提となります。