担当者からのコメント

新宿区西新宿４丁目　1階部分店舗　24坪　

飲食店に最適
◎元ハンバーガーショップ
◎1階路面店
◎エアコン・厨房機器付き
◎食器・什器含め造作譲渡応相談

 

貸店舗情報：元ハンバーガーショップ
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する貸店舗物件をご紹介します。元ハンバーガーショップとして使用されていたため、エアコンや厨房機器が完備されているのが特徴です。また、食器や什器も含めた造作譲渡も応相談で可能です。

魅力的な立地条件
西新宿は東京都内でも有数のビジネス街として知られており、周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並んでいます。このエリアには、多くの企業が集まり、日中はビジネスマンが多く訪れるため、飲食店やサービス業にとって理想的な立地です。さらに、都庁前駅や新宿駅からのアクセスも良好で、交通の便も抜群です。

設備と特徴
本物件は元ハンバーガーショップとして使用されていたため、飲食店としての利用に最適です。既にエアコンや厨房機器が設置されており、初期投資を抑えることができます。また、食器や什器の造作譲渡も可能なので、費用を節約して営業を開始することができます。このような物件は、飲食店開業を考えている方にとって大きなメリットです。

周辺環境
西新宿エリアには多くのオフィスビルがあり、昼間は働く人々で賑わいます。夜間も、近隣の住民や帰宅途中の人々が利用するため、飲食店や小売業にとっては絶好のロケーションです。また、周辺には公園や文化施設もあり、幅広い客層をターゲットにしたビジネス展開が可能です。

メリットとデメリット
メリット:

初期投資を抑えられるエアコン・厨房機器付き
魅力的な立地条件で高い集客力が期待できる
食器・什器の造作譲渡が可能で、即営業開始が可能
デメリット:

賃料が高額なため、初期費用が大きくなる
保証金が6ヶ月分と高額であるため、資金計画が必要
飲食店以外の業態には設備の再調整が必要な可能性

☆首都高速線　新宿インターチェンジ
 

■用途地域■
商業地域