物件名 | T-LOGI南船橋 千葉県習志野市茜浜1丁目2−4 | ||
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物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
所在地 | 千葉県習志野市茜浜1丁目2−4 | ||
交通 | 東関東自動車道「谷津船橋」 | ||
交通 | JR京葉線「南船橋」駅 徒歩9分 | ||
賃料 | 賃料相談 | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
礼金 | 更新料 | ||
土地面積 | 38,016.47m² | 建物床面積 | 96,198.2m² |
入居日 | 相談 | ||
契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
接道状況 | 一方公道 | ||
築年月 | 2026年10月 | ||
こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , 2階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , 1000坪~ | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2024年08月18日 |
2026年秋完成予定 T-LOGI南船橋
新築マルチテナント型倉庫
合計12区画 1区画 約1500坪予定
1. 優れた立地条件
T-LOGI南船橋は、千葉県船橋市に位置し、首都圏へのアクセスが非常に良好です。東京湾岸道路や京葉道路へのアクセスが容易であり、首都高速道路や東関東自動車道にも近接しているため、都心部や関東全域への迅速な配送が可能です。また、JR京葉線「南船橋駅」からも徒歩圏内にあり、従業員の通勤にも便利な立地です。
この立地は、物流業務において重要な「ラストワンマイル」の効率化を図る上で非常に有利です。都市部への配送だけでなく、関東地方全域へのアクセスが容易なため、広範囲にわたる物流網の構築が可能です。
東関東自動車道「谷津船橋」IC約0.2km
JR京葉線「南船橋」駅徒歩約9分
2. 最新鋭の設備と設計
T-LOGI南船橋は、最新の物流ニーズに応えるべく設計されています。施設内には、高床式プラットフォームやダブルランプウェイが設置されており、トラックの入出庫がスムーズに行えるよう工夫されています。また、各階には十分な天井高が確保されており、大型商品や多量の在庫を効率的に管理することが可能です。
さらに、施設内には最先端の防災設備が整備されており、非常時にも安心して利用できる環境が整っています。地震や火災に対する耐性が高く、企業の大切な商品や資材を安全に保管することができます。
4層ランプ式 プラットホームは1階 2階 3階
募集区画は1階・2階 3階&4階
3階と4階はメゾネット式
12区画で募集予定 1区画 約1500坪から
3. 環境に配慮した設計
T-LOGI南船橋は、環境への配慮も徹底されています。建物には省エネルギー設備が導入されており、エネルギー効率の向上とコスト削減を両立しています。また、太陽光発電システムやLED照明の導入により、二酸化炭素排出量の削減にも貢献しています。これにより、企業は環境負荷を低減しつつ、持続可能なビジネスを展開することが可能です。環境意識の高まりを受け、エコロジカルな運営を求める企業にとって、T-LOGI南船橋は理想的な選択肢となります。
4. 多様なビジネスニーズに対応
T-LOGI南船橋は、その柔軟な設計により、多様なビジネスニーズに対応可能です。一般的な物流業務だけでなく、Eコマースのセンターや冷蔵・冷凍倉庫としても活用できる仕様となっています。また、複数の企業が入居するマルチテナント型の施設であり、様々な業種・業態の企業が集うことで、新たなビジネスチャンスが生まれる可能性もあります。さらに、企業の成長に伴い、施設内での拡張やレイアウト変更が容易に行えるため、長期的な運用を見据えた柔軟な計画が立てやすい点も魅力です。
5. 安全性とセキュリティ
物流施設において、商品の安全な保管と輸送は重要な課題です。T-LOGI南船橋では、24時間365日体制でのセキュリティ監視システムが導入されており、不審者の侵入を防止するための厳重な管理が行われています。また、入退館の管理も徹底されており、施設全体の安全性が確保されています。加えて、各フロアには防犯カメラが設置されており、万が一のトラブルにも迅速に対応できる体制が整っています。これにより、企業は安心して物流業務を委託できる環境が提供されています。