東京都板橋区前野町に位置するこの貸倉庫は、業務効率を最大化できる優れた立地と広さを兼ね備えています。548m²（約165.77坪）の広々としたスペースは、さまざまな用途に対応でき、準工業地域に位置することから、軽工業や製造業、物流拠点としての利用にも最適です。建物は鉄骨造の地上2階建てで、耐久性に優れた構造が魅力です。

交通アクセスも優れています。最寄り駅は東武東上線「ときわ台」駅で、徒歩13分の距離にあり、都心へのアクセスも良好です。また、首都高速の中台ICまで約2.2kmと近く、車でのアクセスも非常に便利です。主要幹線道路としては、環八通り（環状八号線）が近隣を走っており、東京都内や近郊エリアへのアクセスが容易です。さらに、公共交通機関を利用したバス路線も充実しており、周辺エリアへの移動がスムーズに行えます。

この物件の最大のメリットは、広い敷地と優れた交通アクセスを兼ね備えている点です。都市部に近い立地でありながら、駐車スペースも確保しやすく、ビジネスの拠点として非常に魅力的です。デメリットとしては、築年数が古いため、必要に応じて改修やリノベーションが必要になる可能性があります。この物件は、都内や近郊で物流や製造業を展開する企業にとって、コストパフォーマンスに優れた選択肢となるでしょう。