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物件番号:13961
横浜市 貸倉庫
| 物件名 | ゴールドスター江ヶ崎町Ⅲ 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町６－２ | ||
| 交通 | 首都高速 馬場IC | ||
| 交通 | JR南武線「尻手」駅 徒歩19分 | ||
| 賃料 | 1,520,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 704.64m² | 建物床面積 | 534.72m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道4ｍ | ||
| 築年月 | 1972年5月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 平屋建て , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2024年08月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(2)第22232号
### 物件概要
本物件は、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する鉄骨造平屋建ての貸倉庫です。広さは534.72m²（約161.75坪）で、十分な収納スペースを提供します。工業地域に立地しており、周辺には多くの産業施設が集まっているため、物流拠点としても最適です。
### 交通アクセス
この貸倉庫の最大の魅力の一つは、交通アクセスの良さです。南武線の尻手駅から徒歩19分に位置し、公共交通機関を利用したアクセスも可能です。さらに、周辺の主要幹線道路や高速道路を利用することで、迅速な物流が可能です。
#### 高速道路
物件から約6kmの距離には、首都高速神奈川1号横羽線の生麦インターチェンジがあります。これにより、東京都内や他の主要都市へのアクセスが非常にスムーズです。また、東名高速道路や第三京浜道路への接続も容易で、広範囲なエリアをカバーすることができます。
#### 主要幹線道路
物件のすぐ近くには、国道1号線と国道15号線（第一京浜）が走っており、物流車両の移動に便利です。これらの道路は、横浜市内や川崎市、さらに東京都心部へのアクセスを支えています。また、周辺には産業道路も多く存在し、車両の流れが非常にスムーズです。
#### バス路線
倉庫近くには、横浜市営バスの停留所が複数あり、鶴見駅や川崎駅方面へのアクセスが可能です。特に、従業員が公共交通機関で通勤する際には、バス路線が便利に利用できます。
### メリット
- **交通アクセスの良さ**: 高速道路や主要幹線道路へのアクセスが良好で、物流効率が高いです。
- **広い倉庫スペース**: 161.75坪の広さを持つため、多様な物流ニーズに対応できます。
### デメリット
- **駅からの距離**: 尻手駅から徒歩19分とやや遠いため、公共交通機関でのアクセスには時間がかかります。
- **周辺環境**: 工業地域に立地しているため、周辺環境はやや騒音がある可能性があります。
この貸倉庫は、物流拠点として非常に魅力的であり、特に交通アクセスを重視する企業にとっては理想的な物件です。
■アクセス■
首都高速 生麦IC
■用途地域■
工業地域
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