### 物件概要
神奈川県相模原市緑区大島に位置するこの貸倉庫は、鉄骨造の平屋建てで、床面積は180m²（約54.45坪）あります。2.8トンクレーンと2トンクレーンがそれぞれ1基ずつ設置されており、重量物の取り扱いに適した施設です。市街化調整区域内に位置しているため、周囲には商業施設や住宅地が少なく、静かな環境で業務に集中できる点が特徴です。

### 交通アクセス
この貸倉庫へのアクセスは、複数の交通手段が利用可能です。

1. **高速道路**  
   倉庫の近隣に圏央道の相模原インターチェンジが利用できるため、東京都内はもちろん広範囲の主要エリアへの移動がスムーズです。これにより、物流業務の効率化が期待できます。

2. **バス**  
   最寄りのバス停は「榎戸」で、徒歩約5分です。このバス停からは相模原市内を中心としたバス路線が運行されており、従業員の通勤にも便利です。

3. **主要幹線道路**  
   倉庫の近くには**国道20号（甲州街道）**や**国道412号**が走っており、これらの幹線道路を利用することで、近隣地域へのアクセスが容易になります。また、**県道513号**も倉庫の近くを通っており、地域内での物流にも便利です。

### メリット
- **物流拠点としての利便性**  
  高速道路や主要幹線道路へのアクセスが良好であり、全国的な物流拠点としての活用が期待できます。また、クレーンが設置されているため、重機を使った作業にも適しています。

- **静かな作業環境**  
  市街化調整区域に位置しているため、周囲に騒音が少なく、作業に集中できる環境が整っています。

### デメリット
- **公共交通機関の利便性**  
  最寄りのバス停から徒歩10分程度の距離にあるため、公共交通機関を利用する従業員にとってはやや不便に感じるかもしれません。

- **市街化調整区域の制約**  
  市街化調整区域内にあるため、新たな開発や事業拡大には一定の制約がある可能性があります。

この貸倉庫は、物流業務や重機を用いた作業が必要な企業にとって、非常に魅力的な物件です。アクセスの良さと静かな環境を兼ね備えており、業務の効率化に貢献することでしょう。

■アクセス■
☆圏央道 相模原 IC　約5ｋｍ

 

■用途地域■
市街化調整区域（物流総合効率化法）

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・さがみはら都市計画マップ