埼玉県鴻巣市下忍に位置する貸倉庫は、鉄骨造の平屋建てで、広さ375m²（約113.44坪）を誇ります。この物件は、2.5tクレーンが設置されており、重機や大型機械の取り扱いが可能です。また、40m²の事務所スペースも併設されているため、管理業務やスタッフの作業スペースとして利用できます。

### 交通アクセス
この倉庫は、圏央道『桶川加納』ICから約17kmの距離に位置しており、車でのアクセスが非常に便利です。圏央道を利用することで、関東圏内の主要都市への移動が容易になり、物流の効率化が図れます。また、周辺には幹線道路である国道17号や国道407号が通っており、これらの道路を活用することで、トラックなどの大型車両の進入もスムーズです。これにより、物資の運搬や配達が迅速に行えます。

### バスなど公共交通機関
倉庫の最寄りの公共交通機関としては、鴻巣駅や吹上駅が挙げられます。両駅からはバスが運行しており、周辺エリアへのアクセスが可能です。ただし、倉庫の利用者にとっては、車を利用したアクセスが主になることが予想されます。

### メリット
- **交通アクセスの良さ**：圏央道『桶川加納』ICが近くにあり、主要幹線道路も利用できるため、物流業務に最適です。
- **設備の充実**：2.5tクレーンと事務所スペースがあり、多様な業務に対応できます。

### デメリット
- **公共交通機関の利便性**：最寄り駅からのバス便はありますが、車がないとアクセスが不便です。
- **市街化調整区域**：開発が制限されるエリアに位置しているため、用途に制約がある場合があります。

この貸倉庫は、特に物流業務や製造業において、大型機械や重機を使用する企業にとって非常に魅力的な物件と言えます。

■アクセス■
☆圏央道『桶川加納』ICまで17ｋｍ
 

■用途地域■
市街化調整区域