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物件番号:13980
川崎市 貸倉庫
川崎市 貸倉庫
川崎市 貸倉庫
川崎市 貸倉庫
川崎市 貸倉庫
川崎市 貸倉庫
| 物件名 | 川崎市川崎区殿町倉庫 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８－１ | ||
| 交通 | 首都高速 大師IC | ||
| 交通 | 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 3,520,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 997.75m² | 建物床面積 | 1,857.55m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年5月1日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 居住中 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1992年4月 | ||
| こだわり条件 | 営業所 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） , 高床式（プラットフォーム） , 高速インター近く | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2024年10月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
## 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目の貸倉庫
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目に位置するこちらの貸倉庫は、鉄骨造3階建ての高床式倉庫です。総床面積は約1,857.55m²（561.91坪）で、1階と2階が倉庫、3階が事務所スペースとなっています。天井高は1階が4.2m、2階と3階は2.7m、また床荷重は1階と2階が550kg/m²に対応しています。ドッグシェルターを備えた高床式で、垂直搬送機も1基（500kg対応）設置されています。
### 交通アクセス
この倉庫は、主要な交通アクセスが非常に良好です。まず、高速道路については、首都高速道路の湾岸線が至近にあり、最寄りの出入口は「川崎浮島ジャンクション」です。このジャンクションからは東京湾アクアラインにも直結しており、千葉方面へのアクセスもスムーズです。公共交通機関としては、JR「川崎駅」や京急線「京急川崎駅」からバスが運行しており、物件の近くまでのアクセスが可能です。
### 主要幹線道路
物件周辺には、国道409号線と産業道路（国道132号線）が通っており、物流や配送にも便利な立地です。これらの道路は川崎市内の主要エリアだけでなく、東京都内や横浜市内へのアクセスも良好です。
#### メリット
- **交通アクセスの良さ**：首都高速道路に近接し、公共交通機関も利用できるため、従業員や来客の利便性が高いです。
- **物流効率の向上**：主要幹線道路へのアクセスが良いため、物流拠点としての利用価値が高いです。
- **設備充実**：高床式構造や垂直搬送機の設置により、効率的な荷物の取り扱いが可能です。
#### デメリット
- **交通渋滞のリスク**：主要道路に近いが故に、交通渋滞が発生する可能性があり、配送スケジュールに影響を与えることがあります。
■アクセス■
首都高速神奈川6号川崎線 大師ICより１ｋｍ
■用途地域■
準工業地域