**貸倉庫 埼玉県蕨市錦町３丁目５－９の紹介記事**

埼玉県蕨市錦町３丁目に位置する貸倉庫は、事業用のスペースを求める方に最適な物件です。この物件は、木造平屋建ての倉庫で、建物面積は139m²（約42.05坪）となっており、広々とした作業スペースを確保しています。さらに、事務所スペースも備えており、倉庫作業とオフィス業務を1カ所で行える利便性が魅力です。

### アクセス情報
この貸倉庫は、交通アクセスが非常に良好です。首都高速埼玉大宮線「戸田南インターチェンジ」や外環自動車道「外環浦和インターチェンジ」が利用可能、都心や埼玉県内の他エリアへの移動がスムーズです。車でのアクセスに加え、周辺には公共交通機関も充実しています。埼京線「北戸田駅」から徒歩19分、JR京浜東北線「蕨駅」からバスで約15分、最寄りのバス停から徒歩数分でアクセス可能です。近隣にはコンビニや飲食店もあり、倉庫利用者にとって便利な立地です。

### メリット
1. 倉庫管理とオフィス業務を一括して行える利便性があります。
2. 良好なアクセス：高速道路のインターチェンジに近く、都市部へのアクセスが良い点が強みです。

### デメリット
1. 木造構造：木造のため、鉄骨造に比べると耐火性能が劣る可能性があります。

この物件は、事業を効率よく展開するための優れた選択肢と言えます。

■アクセス■
外環自動車道　外環浦和IC

■用途地域■
第一種住居地域

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