■所在地/ 東京都八王子市高倉町60番地7
■建物構造/ 鉄骨造
■築年数/ 1986年 10月
■面積/土地：476m²
建物：（1F）287.50m² （2F）290.88m²　（3F) 290.40m² 合計　868.78m²
■用途地域/準工業地域

 

東京都八王子市高倉町に位置する貸工場（事務所付き）の物件情報をご紹介します。広さ、アクセスの良さ、用途地域など、ビジネスに適した環境が整っています。

### 物件概要
この貸工場は、1階から3階まで合計868.78m²の広さを誇り、幅広い業種に対応できるスペースを提供しています。敷地面積は476m²で、作業エリア、オフィス、倉庫スペースなど用途に合わせて柔軟に活用可能です。準工業地域に位置しているため、製造業や軽工業向けの使用にも適しています。

### アクセス
交通の利便性も魅力です。JR八高線「北八王子」駅から徒歩9分と、公共交通機関でのアクセスが良好です。また、車を利用する場合は、中央自動車道の「八王子IC」が近く、高速道路を利用した物流や出張にも便利です。都心からのアクセスも比較的スムーズで、企業の拠点として非常に優れた立地条件と言えるでしょう。

### 周辺環境
工業地域でありながら、周辺には飲食店やコンビニなどの生活利便施設も揃っており、従業員の働きやすさをサポートする環境が整っています。

### メリット
1. **広大なスペース**：868.78m²の建物面積で、工場機能だけでなく、オフィスとしての活用も可能です。
2. **交通アクセス**：JR「北八王子」駅から徒歩9分、さらに中央自動車道「八王子IC」に近く、交通の利便性が高いです。
3. **用途の幅広さ**：準工業地域に位置しており、さまざまな業種で利用できるのが特徴です。

### デメリット
1. **近隣環境**：準工業地域にあるため、騒音や交通量が多い可能性があり、静かな環境を求める業種には不向きかもしれません。
2. **車通勤が必須の可能性**：徒歩圏内に公共交通機関があるとはいえ、やや遠く感じる場合があり、車通勤を前提にした従業員の配慮が必要になるでしょう。

この物件は、交通アクセスの良さと広大なスペースを兼ね備え、さまざまなビジネスニーズに対応できる理想的な環境です。業務拡大や新規事業拠点として、ぜひご検討ください。

■用途地域■
準工業地域

■アクセス■
中央自動車道　八王子IC

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