### 長野市信州新町の賃貸倉庫物件のご紹介

長野県長野市信州新町に位置する広大な貸倉庫は、業務拡大や新たな物流拠点をお探しの方に最適な物件です。この物件は、倉庫部分が284.68坪、事務所スペースが22.32坪と、十分な広さを提供しています。倉庫と事務所の分離された設計により、効率的な業務運営が可能です。

#### 交通アクセス
最寄りのバス停「下市場バス停」までは徒歩4分で、アルピコ交通〔長野地区〕のバスが運行。上信越自動車道の「長野IC」から約24kmの距離にあり、これにより、都市部や他の主要地域へのアクセスも容易です。

 

#### 周辺環境と利用可能用途
周辺は無指定地域で、特定の用途制限がなく、多様な業種に対応できる柔軟性が魅力です。例えば、製造業や物流業、保管業務など幅広いビジネスでの利用が可能です。また、広大な敷地を持つため、商品や機材の保管にも十分なスペースを確保できます。

### メリット
- **広大な倉庫スペース**：284.68坪の倉庫は、大規模な在庫管理や機材保管に最適です。
 

### デメリット
- **長野ICからの距離**：高速道路からやや離れており、都市部への移動には時間がかかる場合があります。
- **公共交通機関の選択肢の少なさ**：バス以外の公共交通機関が少なく、自家用車での移動が主流となる可能性があります。

この物件は、広大なスペースと利便性を兼ね備えた非常に魅力的な賃貸倉庫です。様々な用途に対応できるこの物件を、ぜひご検討ください。