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物件番号:14042
さいたま市 貸倉庫
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さいたま市 貸倉庫
さいたま市 貸倉庫
さいたま市 貸倉庫
| 物件名 | 倉庫 埼玉県さいたま市見沼区小深作428-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区小深作４２８−１ | ||
| 交通 | 東北自動車道 岩槻IC | ||
| 交通 | 東武野田線「七里」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 1,430,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 2,069.03m² | 建物床面積 | 944.99m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談【2025年4月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道南 | ||
| 築年月 | 1988年8月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 大型車進入可 , 高速インター近く , 200坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2024年10月22日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
さいたま市見沼区小深作 平屋建て倉庫 285坪
埼玉県さいたま市見沼区小深作に位置する広大な貸倉庫は、業務効率を高めるための理想的な物件です。944.99m²（約285.86坪）の広い敷地を誇り、大型車の進入が可能な広い駐車場が備わっています。天井が高い平屋建ての鉄骨造倉庫は、作業スペースの確保や保管効率を最大限に引き上げ、幅広い業種に対応可能です。
#### 交通アクセス
交通の便も抜群で、物流の効率化を図れます。東北自動車道「岩槻IC」まで2.7kmと非常に近く、長距離輸送や都市間の物流にも最適です。また、東武野田線「七里駅」からも1kmと徒歩圏内のため、従業員の通勤にも便利なロケーションです。
#### 周辺環境
物件が所在する見沼区小深作エリアは、第一種住居地域に指定されており、静かな環境でありながら、商業や産業活動が十分に展開できる立地です。この地域は、住居と商業のバランスが良く、近隣には住宅街や商業施設が混在しているため、働きやすい環境が整っています。
#### メリット
- **広い駐車場と大型車進入可**：物流業者や大型車両を利用する企業にとって大きな利点です。
- **交通アクセス良好**：東北道や鉄道駅へのアクセスが良く、利便性が高い点は、事業効率の向上に貢献します。
- **天井の高さ**：作業効率や保管容量を増加させ、多様な業務に対応可能です。
#### デメリット
- **住居地域**：周辺が住宅地域であるため、騒音や交通量の制限がある可能性があります。
- **公共交通機関の利用**：鉄道駅から1kmと徒歩圏内ですが、バスや徒歩を利用する従業員にとっては少し遠く感じるかもしれません。
■アクセス■
東北自動車道「岩槻インター」 約2.7ｋｍ
■用途地域■
第一種住居地域
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