【貸倉庫｜大阪府門真市四宮】

門真市四宮4丁目に位置する平屋倉庫と2階建て事務所物件は、123坪の広さを誇る準工業地域にあります。昭和53年（1978年）に建築されたこの物件は、内部に天井クレーン（大2基・小1基）を備え、倉庫作業を効率的にサポートします。また、外部にはトイレが設置されており、事務所内にはエアコンが4台完備されています交通アクセスも非常に充実しており、周辺には第二京阪道路、国道163号線、八尾枚方線（21号）が整備され、トラックや大型車両での移動にも便利な立地です。最寄り駅は京阪本線の萱島駅で、徒歩29分と少し距離がありますが、倉庫や工場が立ち並ぶこのエリアでは車両でのアクセスが主流となります。高速道路を利用することで、大阪市内や近隣都市へのアクセスもスムーズに行えます。

### メリット
- **広さと設備**：天井クレーンが複数設置され、広いスペースで効率的な作業が可能。
- **交通利便性**：高速道路や主要国道に近接し、物流や通勤にも便利な立地。
- **準工業地域**：倉庫や工場が多く、ビジネス拠点としても最適。

### デメリット
- **駅からの距離**：最寄り駅から徒歩29分と少し離れているため、公共交通機関でのアクセスには時間がかかる。
- **築年数**：築年が古いため、設備の状態や建物の耐久性には注意が必要。

この物件は、広いスペースと物流の利便性を求める企業に最適な選択肢となるでしょう。