物件名 | 貸倉庫 東京都世田谷区砧1丁目4-2 | ||
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物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目4-2 | ||
交通 | |||
交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩21分 | ||
賃料 | 275,000円 | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
土地面積 | 建物床面積 | 77.01m² | |
坪単価 | |||
入居日 | 相談 | ||
契約期間 | 3年 | 現況 | 更地 |
賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上3階1階部分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
接道状況 | 一方公道 | ||
築年月 | 1997年4月 | ||
こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2024年09月27日 |
東京都世田谷区砧に位置するこちらの貸倉庫は、鉄骨造の3階建て物件の1階部分を利用しており、広さは77.01m²(約23.3坪)となっています。天井高は十分で、シャッターの高さが3.2m、横幅が3.5mと、搬入出にも適した仕様です。賃貸条件として、貸主はインボイス登録を行わない点が特徴です。
### 交通アクセス
本物件は、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩約21分の距離に位置しています。電車でのアクセスは少々不便ですが、周辺にはバス路線が充実しています。例えば、成城学園前駅行きのバスに乗ると「砧一丁目」バス停から徒歩数分です。また、車でのアクセスも良好で、近隣には東名高速道路の用賀インターチェンジがあり、首都圏や地方への物流が便利です。事業用として車を使う方にとっては、この点が大きなメリットです。
### メリット
1. シャッターの大きさがあり、商業用の荷物の出し入れがしやすい。
2. 東名高速道路へのアクセスが良好で、物流拠点としての利便性が高い。
3. 倉庫内の広さがあり、多様な用途に対応可能。
### デメリット
1. 駅から徒歩21分と距離があり、公共交通機関でのアクセスが少々不便。
2. インボイス制度への対応がされていないため、仕入れ税額控除を利用したい事業者には不利。