### 貸倉庫のご紹介｜徳島県美馬市脇町木ノ内

徳島県美馬市脇町木ノ内に位置する大規模な貸倉庫は、広大な面積を誇る物件です。総面積は約4,121.79m²（約1,246.84坪）で、1階が約2,585.00m²、2階が約1,526.79m²、さらにポンプ室も備えています。多目的な用途に対応できるため、製造業や物流業界など幅広い業種に適しています。

#### 交通アクセス
交通の利便性も高く、車でのアクセスが非常に便利です。最寄りの高速道路は、徳島自動車道の脇町インターチェンジで、倉庫から簡単にアクセス可能です。また、公共交通機関を利用する場合、最寄り駅はJR四国徳島線の小島駅で、徒歩約22分の距離にあります。

#### 設備
この物件にはクレーン1基（4.8t）とリフト1基が完備されており、大型の設備や商品を取り扱う業務にも対応可能です。また、上水道、浄化槽、キュービクルが設置されていますが、ガスの設備はありません。設備の維持メンテナンスは借主の負担となりますので、長期的に使用する場合は、定期的な管理が必要です。

#### メリット
- **広大な面積**：大規模な事業展開に適しており、物流拠点や倉庫として理想的です。
- **交通アクセス**：高速道路のインターチェンジが近く、車でのアクセスが容易です。
- **クレーン・リフト完備**：重量物の取り扱いが可能で、作業効率が向上します。

#### デメリット
- **公共交通機関の利便性**：最寄り駅から徒歩22分と少し距離があるため、公共交通機関での通勤にはやや不便です。
- **設備メンテナンス費用**：設備の維持管理が借主負担であるため、費用がかかる可能性があります。