茨城県水戸市小吹町に位置する貸倉庫の物件は、広大な土地面積と高機能な倉庫設備が特徴です。本物件の土地面積は3,537.9m²（約1070.21坪）と非常に広く、広範囲の物流拠点としての利用が可能です。倉庫は鉄骨造の2階建てで、床面積は661.99m²（約200.25坪）と十分なスペースを誇り、在庫管理や大規模な物品保管に最適です。

### 交通アクセス
本物件は、交通アクセスの面でも優れています。車を利用する場合、常磐自動車道の水戸南インターチェンジから車で約15分と、首都圏や北関東エリアへのアクセスが便利です。さらに、バス路線も充実しており、最寄りのバス停「我がまま館前 」から徒歩約３分で、周辺地域への通勤やアクセスが容易です。また、JR水戸駅からバスを利用することで、公共交通機関を活用したアクセスも確保されています。

### 周辺環境
周辺は閑静なエリアでありながら、商業施設や物流拠点が点在しており、ビジネスの展開にも適しています。また、近隣には飲食店やコンビニエンスストアもあり、従業員の利便性が高いのも魅力です。

### メリット
- 広大な敷地と2階建ての大規模倉庫により、多様な業種のニーズに対応可能。
 

### デメリット
- 最寄りのインターチェンジや公共交通機関から多少距離があるため、徒歩でのアクセスが若干不便かもしれません。